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其实这方面的还有很多，我这里只是简单列举几个，仅作为抛砖引玉而已。
健身房
这个实体店项目，电商的影响不大，可以说是无法取代的。因为现在的生活节奏越来越快，人们的健康意识也越来越强烈，同时爱美的女士也越来越多了，想减肥塑形的人群也越来越多 。所以，当前投资一个健身房，你只要是做好服务和营销，那就一定会很赚钱的。
目前开健身房有两种模式，一是加盟合作，一种是自有品牌自己经营。不论是哪一种，其大多数健身房盈利主要依赖以下两种方法：一是办卡，办卡分为月卡、季卡、年卡等，每张卡的费用在几百元到数千元不等；二是卖私教课程。通常一节课两三百，健身房和教练之间按比例分成。这两种盈利模式是目前健身房最为成熟的运营模式，经营好了，都能为健身房带来不小的收入。
宠物店
这也是电商无法取代的一个实体店项目，投资不大，做好了也是前景无限。目前宠物市场的前景十分看好，现在农村人口正在向大城市靠拢，很多家庭都喜欢养猫，狗之类的宠物。随着人们生活水平提高，精神生活的需求更大，养宠物是一种常见的娱乐方式。所以人们对宠物的需求越来越大。
当前市场上，宠物行业的利润也还是十分可观的，一只名贵宠物动辄成千上万，宠物需要吃呀，所以宠物食品也十分畅销。另外还有宠物美容、宠物托管、宠物医生等等，这些服务项目都能为宠物店带去不菲的收入。做一次美容价格不菲吧。
美容店
说到投资不大、不被电商影响的实体店，美容店就是其中之一，并且前景还很好。开美容院说是为什么是好生意呢？首先，市场空间达到数千亿，无论你是从门店服务入手，还是技术入手，都能找到恰当的切入点，都不缺客户。
美容行业作为服务业之一，不仅仅是暴利，而且是离钱最近。因为美容店是现金生意，而且还可以发卡，预付款，而且这个预付款期几乎达到一年之久，因此，美容店可以以很小的成本做更多的生意，赚更多的钱。
火锅店
不论互联网如何发达，人们是不可能到互联网上吃火锅的，所以说，火锅店也是一个电商无法取代的实体店项目。对于普通老百姓而言，不论经济发展到什么时期，衣食住行是刚需。随着人们生活水平的不断提高，对美食的需求量也越来越大，对于很多的消费者来说都是比较喜欢吃火锅，现在火锅行业发展前景广阔。
虽然说目前市场上的火锅店比较多，但生意一般都可以，特别是一些具备风味特色的小火锅店，赚钱还是很快的。因为火锅店的利润空间都很大，一般都能维持在50%以上的纯利润。
干洗店
作为服务行业的一个版块，干洗店也是不受电商影响的，更是其无法取代的实体店项目。目前随着人们的消费能力和对待生活的态度的转变，这都驱使着干洗行业的蓬勃发展。开干洗店其实就是为有干洗需求的客户服务，而得到客户的认可之后，干洗店的利润就有了保证，所以，不存在平台割韭菜。
综上所述，以上这几个实体店项目，投资都不大，也都是电商无法取代的。目前市场上，这样类似的项目有很多，我这里只是随便列举一些，仅供考察调研。今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。
